MS — будівельна компанія, яка працювала на ринку житлової нерухомості Чернівців. У профільних каталогах забудовників компанія представлена серед учасників будівельного ринку Чернівецької області. З MS у Чернівцях пов’язують насамперед житловий комплекс Edison, а в окремих каталогах — також Imperial Park Avenue.
Водночас MS не варто називати суто чернівецькою компанією. Забудовник реалізовував проєкти і в інших містах України, а його присутність у Чернівцях значно менша, ніж у Львові.
Будівельна компанія MS у Чернівцях
На ринку новобудов Чернівців бренд MS відомий завдяки житловим проєктам. У каталозі DIM.RIA компанія безпосередньо зазначена забудовником ЖК Edison у Чернівцях. На сьогодні комплекс має статус проданого, тобто актуальних квартир безпосередньо від забудовника там не представлено.
У рейтингу забудовників Чернівецької області Bild також представлена компанія MS. Серед її чернівецьких об’єктів ресурс зазначає ЖК Edison та Imperial Park Avenue.
ЖК Edison у Чернівцях
Edison — найбільш чітко підтверджений проєкт MS у Чернівцях. Комплекс розташований на вулиці Науки. У каталозі новобудов DIM.RIA забудовником зазначена саме компанія MS.
Будинок уже завершений, а первинний продаж квартир закінчився. Тому зараз житло в цьому комплексі потрібно шукати переважно серед пропозицій власників на вторинному ринку.
Для покупця готової квартири важливими є вже не тільки відомості про забудовника, а й документи конкретного помешкання: право власності продавця, наявність обтяжень, технічний паспорт та відповідність фактичного планування документам.
Imperial Park Avenue та компанія MS
У каталозі Bild до проєктів MS у Чернівцях також віднесений ЖК Imperial Park Avenue. На момент актуального відображення в каталозі комплекс має статус об’єкта, що будується.
Однак інформацію про цей проєкт потрібно перевіряти особливо уважно. Дані різних майданчиків щодо портфеля MS у Чернівцях відрізняються: наприклад, DIM.RIA серед новобудов компанії в місті показує Edison.
Тому перед придбанням квартири в Imperial Park Avenue варто встановити актуального замовника, генерального підрядника та юридичну особу, з якою пропонується укласти договір.
Які квартири пропонував забудовник
У житлових проєктах MS представлені квартири різної площі та планування. Характеристики залежать від конкретного будинку, тому універсально описувати всі об’єкти компанії як однакові неправильно.
При виборі житла варто порівнювати площу квартири, кількість кімнат, поверх, розташування вікон, систему опалення, стан квартири при передачі власнику та благоустрій території.
Не менш важливе значення має інфраструктура району — магазини, школи, дитячі садки, громадський транспорт та відстань до центральної частини Чернівців.
MS і MSBUD – це не одна компанія
Під час пошуку інформації в інтернеті можна натрапити на компанію MSBUD. Її не потрібно плутати із забудовником MS, який представлений у каталогах новобудов Чернівців.
MSBUD спеціалізується переважно на промисловому, комерційному та сільськогосподарському будівництві. Компанія повідомляє про понад 30 років роботи та більш ніж 500 реалізованих об’єктів.
Отже, схожість назв не означає, що це той самий забудовник.
Чи продає MS квартири у Чернівцях
У ЖК Edison квартири від забудовника вже продані. Саме такий статус комплексу зараз зазначає DIM.RIA.
Тому називати MS активним продавцем квартир у цьому комплексі зараз було б неправильно. Пропозиції в Edison можуть з’являтися на вторинному ринку від власників.
Щодо інших об’єктів необхідно перевіряти актуальну інформацію безпосередньо перед придбанням, оскільки статус будівництва та продажу може змінюватися.
Що перевірити перед купівлею квартири від MS
Якщо житло купується в готовому будинку, необхідно перевірити право власності продавця, можливі арешти чи інші обтяження, технічну документацію та юридичну історію квартири.
Для об’єкта на стадії будівництва перелік перевірок ширший. Варто з’ясувати:
- кому належить або ким використовується земельна ділянка;
- яке цільове призначення має земля;
- хто виступає замовником будівництва;
- хто є генеральним підрядником;
- чи оформлене право на виконання будівельних робіт;
- за якою схемою продається майбутня нерухомість;
- які строки завершення будівництва прописані в документах.
Інформацію про дозвільні документи доцільно звіряти через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва.
Чи є MS великим забудовником Чернівців
Називати MS одним із найбільших забудовників саме Чернівців було б некоректно. Компанія присутня на місцевому ринку, але кількість пов’язаних із нею чернівецьких проєктів невелика.
У каталозі забудовників Чернівецької області Bild за MS зазначені Edison та Imperial Park Avenue, тоді як DIM.RIA підтверджує в місті ЖК Edison.
Тому точніше характеризувати MS як забудовника, який реалізовував житлові проєкти у Чернівцях, а не як компанію, діяльність якої зосереджена виключно в цьому місті.
MS у Чернівцях – що відомо про забудовника
MS — будівельна компанія, представлена на ринку нерухомості Чернівців. Найбільш підтвердженим її об’єктом у місті є ЖК Edison на вул. Науки, який уже завершений, а квартири від забудовника продані. У профільному каталозі Bild із MS також пов’язаний Imperial Park Avenue.
Якщо розглядається купівля нерухомості в одному з об’єктів, пов’язаних із MS, варто перевіряти не лише інформацію про бренд. Важливішими є актуальний статус конкретного будинку, його дозвільна документація, юридичні особи, що беруть участь у будівництві, та документи на конкретну квартиру.
